инком недвижимость аренда дач

Цена жизни на природе: тенденции рынка аренды дач Подмосковья. - ЗЕМ.РУ

Цена жизни на природе: тенденции рынка аренды дач Подмосковья.



Лето горячая пора во всех отношениях. Агентсво на основе опроса специалистов опубликовало некоторые прогнозы. Так, например, подмосковной дачи на летний период будет стоить на 15 20% дороже того же объекта, в случае долгосрочной аренды. Поэтому риэлторы предупреждают, что желающим найти дачу на лето, стоит начать более активные поиски, так как именно апрель и май наиболее активные у арендаторов месяцы. Чем ближе лето, тем выше цены.

Виктория Опольская руководитель отдела аренды жилой недвижимости в компании Blackwood отмечает, что подбирать удобные варианты нужно начинать с февраля месяца, сейчас лучшие варианты в большей степени уже могут быть разобраны.

Даже те, кто рассматривает вариант аренды дачи на год, стараются успеть к летнему периоду. Поэтому всплеск активности арендаторов загородного жилья в любом случае приходится на весенние месяцы. К концу мая цены могут вырасти на 15%, о чем сообщает Мария Жукова замдиректора Миэль-Аренда .

В то же время собственники подмосковных дач ориентируются не только на увеличение спроса и сокращение предложения. Они изначально устанавливают завышенные цены летней аренды. По распространенному среди риэлторов мнению, летняя аренда в итоге будет стоить на 15 20% дороже долгосрочной аренды аналогичных объектов.

По оценке Натальи Кашиной специалиста по загородной аренде в агентстве DOKI, некоторые объекты могут сдаваться в два раза дороже, если сравнивать с долгосрочной арендой.

Переплачивать приходится еще и потому, что собственники жилья, независимо от сегмента, не хотят рассматривать вариант краткосрочной аренды.

На сезонную аренду практически не соглашаются и собственники элитного жилья. Исключение может быть, если дом выставлен на продажу, тогда краткосрочная аренда возможна.

source